金禧花園兩房戶435萬易主 實用314呎 呎造13,854元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，市場近日錄得金禧花園5座中層B室一宗二手成交個案，實用面積約314方呎，建築面積約416方呎，單位兩房間隔，外望內園泳池景觀，成功以435萬元易主，折合實用面積呎價約13,854元，建築面積呎價約10,457元。

原業主於2004年5月以約104.8萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利330.2萬元，升幅逾3.2倍。

林耀東又指，金禧花園於12月份至今暫錄約1宗二手成交。屋苑目前提供約2個買賣放盤，兩房單位「入場費」由480萬元起。