淘大花園兩房「一口價」促成交易 月租14,800元 回報率約5厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理黃智傑表示，市場新近錄得淘大花園H座高層5室一宗租賃成交，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，單位採兩房間隔，外望樓景，最終以「一口高價」月租約14,800元促成交易，折合實用面積呎租約37.9元，建築面積呎租約29.5元。

據了解，業主於2014年5月份，以約393.3萬元購入上址，現租出可享租金回報率約5厘。

黃智傑補充，淘大花園由12月份至今共錄得9宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約36元及28元。現時屋苑二手租盤盤源短缺，只約有10個提供，同類型單位「入場費」月租由約13,000元起。