藍天海岸兩房山景戶獲542元承接 一手業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，該行近日促成藍天海岸2座中層F室二手成交，實用面積約485方呎，建築面積約695方呎，為兩房間隔，座向南方，外望享翠綠山景。業主原開價598萬元，由於業主急於移民，減價約56萬元，即獲買家以約542萬元承接，減幅約9%，折合實用面積呎價約11,175元，折合建築面積呎價約7,799元。

據了解，一手業主於2004年9月份，以約229.5萬元買入物業。現今轉售，帳面獲利約312.5萬元，升值逾1倍。

劉景駿續指，12月份藍天海岸暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約10,539元及8,000元。目前屋苑放盤量緊張，尚約有50個單位待售，一房「入場費」最低由約460萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿先生(Edward)

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