尚悅兩房交吉售430萬 業主3年餘賺45萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑透露，市場新近錄得尚悅1座低層B室單位二手成交，實用面積約410方呎，建築面積約557方呎，為兩房兩廳間隔。買賣雙方以約430萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,488元，建築面積呎價約7,720元。

據了解，原業主於2013年3月份，以約385萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約45萬元，升價約12%。

何耀樑補充，尚悅於12月份至今暫錄約有7宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,800元，平均建築面積呎價約8,000元。現時屋苑約有270個單位待售，「入場價」由約400萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑先生(Teddy)

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