太古城同月錄7宗成交 低層兩房減不足1%獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，市場新近錄得太古城星輝台金星閣低層E室二手成交，實用面積約582方呎，建築面積約675方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享園林景色。業主原開價約938萬元，叫價硬淨，經議價後微減8萬元，雙方終以約930萬元成交，折合實用面積呎價約15,979元，建築面積呎價約13,778元。

據了解，原業主於2011年11月份，以約685萬元買入物業，轉售帳面獲利約245萬元，升值約36%。

黃凱達續指，12月份至今太古城錄得約7宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約16,634元及約14,590元。現時屋苑約有198個放盤待售，「入場費」由約760萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達先生(Terence)

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