大坑名門蝕39萬離場 05年業主以3,100萬連車位沽

利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，市場新近錄得大坑名門1座高層B室二手成交，實用面積約1,104方呎，建築面積約1,542方呎，採三房兩廳連一套房間隔，外望可享湛藍海景。業主原叫價約3,300萬元，經議價下減200萬，減幅逾6%，雙方終以約3,100萬元連車位易手，折合實用面積呎價約28,080元，建築面積呎價約20,104元。

據了解，原業主於2005年6月份，以約3,139萬元買入物業，轉售帳面虧損約39萬元，跌幅約1%。

曾志佳續指，上述為名門由12月份至今錄得的首宗二手成交個案。現時屋苑盤源供應緊張，只有14個放盤待售，同類型單位入場費為約2,800萬元起，不連車位。