觀瀾雅軒兩房戶768萬易主 2010年至今物業升價73%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得觀瀾雅軒5座高層F室一宗二手成交個案，實用面積約608方呎，建築面積約777方呎，單位兩房間隔，享開揚全海景，物業放盤約1年7個月，原開價800萬元，其後累減至32萬元，終獲用家以768萬元承接，減幅4%，折合實用面積呎價約12,632元，建築面積呎價約9,884元。

據了解，原業主於2010年10月份，以約443萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約325萬元，升幅逾73%。

楊震霆補充，聽濤雅苑於12月份至今暫錄約上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有40個盤源出售，最低「入場價」由約660萬元起。