藍天海岸高層三房戶930萬元沽出 04年至今物業升值約96%

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行市務經理劉景駿表示，市場新近錄得藍天海岸2座高層C室二手成交，實用面積約911方呎，建築面積約1,222方呎，為三房一套房間隔，屬罕有放盤。在業主企硬，零議價的情況下，最終以約930萬元成功售出，折合實用面積呎價約10,209元，折合建築面積呎價約7,610元。

據了解，一手業主於2004年10月份，以約475.6萬元買入物業。現今轉售，帳面獲利約454.4萬元，升值約96%。

劉景駿續指，12月份藍天海岸暫錄3宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約10,539元及8,000元。目前屋苑放盤量緊張，尚約有50個單位待售，一房「入場費」最低由約460萬元起。