淘大花園獲上車客470萬元承接 實呎391 呎造12,020元

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)高級經理黃智傑透露，該行近日促成淘大花園K座高層5室一宗二手成交個案，實用面積約391方呎，建築面積約501方呎，單位兩房間隔，原業主叫價480萬元，其後減價10萬元，獲上車客以470萬元承接，減幅2%，折合實用面積呎價約12,020元，建築面積呎價約9,381元 。

據了解，一手業主於1984年6月份，以約31萬元購入上述物業，至今物業升幅逾14倍。

黃智傑補充，淘大花園於12月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用呎價約12,261元，平均建築呎價約9,568元。現時屋苑約有110個盤源出售，兩房單位「入場價」由約450萬元起。