淘大花園減價20萬獲承接 實用476呎 成交價570萬

利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(B組)高級經理黃智傑表示，淘大花園新近錄得R座低層4室一宗二手成交，實用面積約476方呎，建築面積約607方呎，業主原開價590萬元，其後減價20萬元，成功以570萬元易主，減幅3%，折合實用面積呎價約11,975元，建築面積呎價約9,390元。

原業主早於1987年10月份以43.6萬元購入上址，現轉手，帳面獲利526.4萬元，升幅12倍。

黃智傑指，淘大花園12月份至今暫錄2宗二手成交，平均實用面積呎價約12,464元，平均建築面積呎價約9,685元。目前屋苑約有110個二手盤源提供，一房單位最低入場價由420萬元起。

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利嘉閣地產淘大一行(B組)高級經理黃智傑先生(Edwin)

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