昇薈高層兩房700萬元易主 3年間物業升值約27%

 利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行助理分區經理黃定坤透露，市場近日錄得昇薈7座高層C室單位成交個案，實用面積約669方呎，單位為三房一套房間隔，外望開揚景觀。業主叫價企硬，在零議價空間下，最終獲買家以700萬元承接，折合實用面積呎價約元10,463。

據了解，原業主於2013年12月份，以約548.1萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約151.9萬元，升值約28%。

黃定坤補充，12月份至今昇薈累錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,000元。現時屋苑二手盤源短缺，尚約有10個放盤出售，「入場價」由約500萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行助理分區經理黃定坤先生(Alpha)

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