采葉庭兩房售480萬 2011年至今物業升值約77%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑透露，采葉庭錄得8座中層A室單位易主，實用面積約460方呎，建築面積約609方呎，為兩房間隔，是次以480萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,435元，建築面積呎價約7,882元。

據了解，賣方早於2011年7月份，以約271萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約209萬元，升價約77%。

何耀樑補充，采葉庭於12月份至今暫錄約有2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,000元，平均建築面積呎價約7,500。現時屋苑約有60個單位待售，「入場價」由約480萬元起。