愉景新城三房套減價72萬元 實呎652 成交價758萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生表示，該行近日促成愉景新城9座低層E室二手買賣成交，實用面積約652方呎，建築面積約811方呎，單位為三房一套間隔，外望翠綠山景。業主原開價830萬元，經議價後減約72萬元，最終以758萬元促成交易，減幅約9%，折合實用面積呎價約11,626元，建築面積呎價約9,346元。

據了解，原業主於2013年12月份，以約624.8萬元購入上址，現轉手帳面獲利約133.2萬元，升幅約27%。

陳敏生補充，愉景新城由12月份至今暫錄約有4宗二手買賣成交個案，平均實用面積呎價約12,000元，平均建築面積呎價約9,700元。現時屋苑二手盤源緊張，尚約有100個提供，同類型單位最低叫價由約760萬元起。