君臨天下海景戶4,298萬易主 08年業主賺48%離場

利嘉閣地產新西九龍豪宅君臨天下(A組)分行助理分區經理王馗維透露，市場新近錄得君臨天下3座高層C室一宗二手成交個案，實用面積約1,084方呎，建築面積約1,422方呎，三房套間隔，外望維港海景，單位以4,298萬元易主，折合實用面積呎價約39,649元，建築面積呎價約30,225元。

據悉，原業主在2008年9月，以約2,900萬元買入上述單位，現轉手，帳面獲利1,398萬元，升幅達48%。

王馗維補充，君臨天下12月份至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約29,441元，平均建築面積呎價約21,866元。而屋苑現時約有125個單位放盤，兩房單位最低入場價由1,760萬元起。