慧安園業主減6%沽售 兩房單位467萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得慧安園3座低層H室單位二手成交，實用面積約413方呎，建築面積約568方呎，為兩房兩廳間隔，座向西南外望可享開揚景觀。業主原叫價約498萬元，經議價下減31萬元，減幅約6%，雙方終以約467萬元易主，折合實用面積呎價約11,308元，建築面積呎價約8,222元。

據了解，原業主於2013年9月，以約343.8萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利123.2萬元，升幅約36%。

梁木勇補充，上述為慧安園於12月份暫錄得的首宗二手成交個案。現時屋苑放盤量約有26個，兩房單位「入場費」由約488萬元起。