太古城租賃成交較上月同期多3成 三房戶減價6% 月租3.3萬

利嘉閣地產皇牌屋苑太古城恆山閣分行高級經理黃凱達指出，該行新近促成太古城海景花園(西)青松閣低層C室租賃成交，實用面積約897方呎，建築面積約983方呎，實用率逾9成，為三房兩廳間隔，附設企理裝修，外望可享部份園景。業主原叫租約35,000元，經議價下減2,000元，減幅約6%，終以約33,000元成功租出，折合實用面積呎租約36.8元，建築面積呎租約33.6元。

據了解，業主於2010年8月份，以約860萬元買入物業，現租出可享租金回報率約5厘。

黃凱達續指，太古城於12月份暫錄約12宗租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約38元及34元，較上月同期增加3宗，增幅約33%。現時屋苑有60個租盤提供，「入場費」月租由約22,000元起。