尚悅高層兩房418萬元沽出 實呎357呎造11,709元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑透露，市場近日錄得尚悅10座高層E室一宗二手成交個案，單位實用面積約357方呎，兩房兩廳間隔，是次獲買家以418萬元承接，折合實用面積呎價約11,709元。

據悉，原業主於2013年8月份，以353.1萬元購入上述單位，是次轉手，獲利64.9萬元，升幅約18%。

何耀樑補充，12月份至今尚悅累錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,800元，平均建築面積呎價約8,000元。現時屋苑約有270個單位放售，「入場價」由售400萬元起。