聽濤雅苑套三房782萬易主 實呎755 呎造8,328元

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得聽濤雅苑5座低層G室一宗二手成交個案，實用面積約755方呎，建築面積約939方呎，單位三房連套房間隔，原業主叫價797萬元，其後減價15萬元，獲買家以782萬元承接，減幅2%，折合實用面積呎價約10,358元，建築面積呎價約8,328元。

據了解，原業主於1997年12月份，以約427萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約355萬元，升幅83%。

楊震霆補充，聽濤雅苑於12月份至今暫錄約上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有80個盤源出售，最低「入場價」由約620萬元起。