銀湖‧天峰兩房戶695萬易主 2012年至今物業升價46%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得銀湖‧天峰7座中層F室一宗二手成交個案，實用面積約564方呎，建築面積約739方呎，單位兩房間隔，原業主叫價708萬元，其後減價13萬元，獲買家以695萬元承接，折合實用面積呎價約12,323元，建築面積呎價約9,405元。

據了解，原業主於2012年3月份，以約475萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約220萬元，升幅46%。

楊震霆補充，銀湖‧天峰於12月份至今暫錄約上述2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約12,887元，平均建築面積呎價約9,800元。現時屋苑約有200個盤源出售，最低「入場價」由約700萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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