都會豪庭兩房園景戶售557萬元 09年至今物業升值逾1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會豪庭分行助理分區經理鄧達榮透露，市場新近錄得新都城3期都會豪庭1座高層C室單位二手成交，實用面積約406方呎，建築面積約573方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚園景。業主原開價565萬元，經議價後減約8萬元，以約557萬元易主，折合實用面積呎價約13,719元，建築面積呎價約9,721元。

據了解，原業主於2009年12月，以約240萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利317萬元，升幅逾1倍。

鄧達榮補充，現時屋苑在12月份至今暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑放盤量約有100個，實用面積約363方呎單位「入場費」由約520萬元起。