威利閣兩房獲承租 零議價下月租1.9萬

利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，市場新近錄得跑馬地威利閣高層B室租賃成交，為單棟式樓宇設計，一梯兩伙。單位實用面積約426方呎，建築面積約673方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享開揚樓景。業主叫價企硬，租客在零議價空間下，以約19,000元承租，折合實用面積呎租約44.6元，建築面積呎租約28.2元。

據了解，業主於1992年10月份，以約203.4萬元買入物業，今番出租可享逾11厘租金回報率。

曾志佳續指，上述為威利閣由12月份至今暫錄的首宗二手租賃成交個案。現時屋苑盤源緊張，只有2個租盤提供，同類型單位入場費由約18,000元起。