錦泰苑高層兩房綠表價售401萬 2010年業主賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，近日市場錄得錦泰苑一宗二手買賣成交，單位位於J座中層1室，實用面積約517方呎，建築面積約722方呎，單位為兩房間隔，外望樓景。業主原開價428萬元，經議價後減約27萬元，最終以綠表價約401萬元促成交易，折合實用面積呎價約7,756元，建築面積呎價約5,554元。

據了解，原業主於2010年9月份，以約128萬元購入上址，現轉手帳面獲利約273萬元，升幅逾2倍。

彭嘉豪補充，錦泰苑由12月份至今暫錄上述1宗二手買賣成交個案。現時屋苑二手盤源緊張，尚約有25個提供，低層兩房單位最低叫價由約318萬元起。