陽明山莊四房三套月租10.8萬 外望可享開揚維港景色

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得陽明山莊17座中層91室一宗租賃成交，實用面積約2,188方呎，建築面積約2,692方呎，單位採四房兩廳連三套房間隔，外望可享璀璨維港景色。業主原叫租11萬元，經議價下微減2,000元，減幅約2%，雙方終以月租約10.8萬元促成交易，折合實用面積呎租約49.4元，建築面積呎租約40.1元。

據了解，業主為素有「陽明山莊之父」稱號已故創辦人黃週旋先生，一直以出租及出售單位獲利。

梁志偉補充，陽明山莊於11月份共錄得8宗租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別約50元以及44元。現時屋苑有約40個租盤盤源提供，單位最低「入場費」月租由約46,000元起。