沙田名城業主微減3萬 三房兩廳連租約883萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東表示，市場新近錄得一宗名城成交，單位為1期1座低層SA室，實用面積約688方呎，建築面積約875方呎，屬三房兩廳間隔，外望屋苑內的學校及樓景。業主原開價886萬，最終連租約883萬元成交，折合實用面積呎價約12,834元，建築面積呎價約10,091元。

業主於2010年4月份，以約674.2萬元購入上址，持貨6年，帳面獲利209萬元，升幅約31%。

林耀東補充，名城於11月份共錄得15宗二手成交個案，平均實用面積約13,000元，平均建築面積約9,800元。現時屋苑放盤量約60個，「入場費」由約887萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑沙田名城分行市務經理林耀東先生(Don Lam)

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