杜智臺兩房戶590萬交吉易手 業主7年餘賺392萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢表示，市場新近錄得灣仔杜智臺A座中層A室二手成交，實用面積約419方呎，建築面積約501方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景。業主原開價598萬，經議價後微減8萬元，減幅約1%，終以約590萬元交吉易手，折合實用面積呎價約14,081元，建築面積呎價約11,776元。

據了解，原業主於2009年7月份，以約198萬元買入物業，轉售帳面獲利約392萬元，升值約2倍。

梁浩賢續指，杜智臺於11月份共錄2宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約14,944元及11,986元。現時屋苑尚約有5個放盤待售，單位「入場費」最低由約520萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

分行電話：6643 6644     手提電話：2679 0660