帝柏海灣高層海景戶沽2,010萬元 08年業主賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑一號銀海分行聯席董事梁德盈透露，市場近日錄得帝柏海灣1座高層F室單位成交，實用面積約1,028呎，建築面積約1,342方呎，外望享蔚藍海景。業主原開價2,000萬元，及後反價約10萬元，最終以2,010萬元連租約39,500元完成交易，折合實用面積呎價約19,553元，建築面積呎價則約14,978元。

據了解，賣方早於2008年12月份，以約810萬元一手購入上述單位，現轉售，帳面獲利約1200萬，持貨多年物業升價逾1倍。

梁德盈補充，帝柏海灣於剛過去的11月份錄得約4宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約17,991元及約13,614元。屋苑現餘有約52個放售單位，「入場價」由約800萬元起。