峻瀅三房套以690萬成交 2012年業主減10萬沽貨

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得峻瀅1期5座中層A室單位二手成交，實用面積約736方呎，建築面積約968方呎，為三房兩廳一套連士多房間隔，外望可享翠綠山景。業主原叫價700萬元，經議價下減10萬元，買賣雙方終以約690萬元易主，折合實用面積呎價約9,375元，建築面積呎價約7,128元。

據了解，原業主於2012年7月，以約510.4萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利179.6萬元，升幅約35%。

梁木勇補充，現時屋苑由11月份至今暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約10,362元及7,867元。現時屋苑放盤量約有111個，「入場費」由約550萬元起。