曉峰灣畔全月共錄2宗成交 兩房低層單位售530萬

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得曉峰灣畔3座低層F室一宗二手買賣成交，單位實用面積約501方呎，建築面積約670方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享怡人山景。業主於9月份叫價550萬元，經議價後減20萬元，減幅約4%，雙方終以約530萬元易手，折合實用面積呎價約10,579元，建築面積呎價約7,910元。

據了解，原業主於2010年2月份，以約228.8萬元購入上址，現轉手帳面獲利約301.2萬元，升幅約1.3倍。

彭嘉豪補充，曉峰灣畔由11月份今錄得2宗成交個案，平均實用面積及建築面積分別約11,150元及8,393元。現時市場上約有10個二手盤源提供，最低入場費由約600萬元起，為兩房戶類型。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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