現崇山四房套減租2,000元 實呎963 月租36,000元

利嘉閣地產皇牌屋苑現崇山分行助理分區經理林麗芳表示，該行近日促成現崇山2座低層D室一宗租賃成交，實用面積約963方呎，建築面積約1.245方呎。單位採四房一套連工人套房間隔，外望可享開揚市景。業主原叫租38,000元，經議價後減約2,000元，終以月租約36,000元促成交易，折合實用面積呎租約37.4元，建築面積呎租約28.9元。

據了解，業主於2011年8月份，以約1602.5萬元購入上址，現租出可享租金回報率約3厘。

林麗芳補充，現崇山於11月份至今暫錄3宗二手租賃成交，平均實用面積及建築面積呎租分別為約36.9元及約28.4元。屋苑現時約有15個二手盤源提供，「入場租金」由約22,000元起。