市場缺乏焦點 二手交投淡靜 上周十大活躍指標屋苑成交僅35宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，受樓市「辣招」及市場盤源嚴重短缺影響，二手市況持續淡靜，買賣交投非常疏落。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（21/11-27/11）僅得35宗買賣個案，較前周（14/11-20/11）的32宗略多3宗或上升9.4%，惟平均每個屋苑仍不足4宗成交。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有4個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至兩倍不等，當中碧堤半島的增幅最為顯著，由前周1宗增加至上周3宗成交，按周多兩倍。至於嘉湖山莊維持以6宗成交、蟬聯上周冠軍。 

陳大偉認為，現時市場缺乏焦點、市底較為薄弱，未來仍有美國息口走向等不明朗因素，加上步入今年最後一個月，買賣氣氛進一步下降，相信短期內交投較難有回升的動力，料未來數周的十大活躍指標屋苑交投將繼續受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部