迎濤灣微減8萬獲承接 高層兩房單位567萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪表示，市場新近錄得迎濤灣1座高層D室一宗二手買賣成交，單位實用面積約506方呎，建築面積約683方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享內園景。業主於9月份叫價575萬元，經議價後減8萬元，雙方終以約567萬元易手，折合實用面積呎價約11,206元，建築面積呎價約8,302元。

據了解，原業主於2010年9月份，以約352.3萬元購入上址，現轉手帳面獲利約214.7萬元，升幅約61%。

彭嘉豪補充，迎濤灣由11月份今錄得4宗成交個案，平均實用面積及建築面積分別約11,350元及8,595元。現時市場上約有18個二手盤源提供，最低入場費由約600萬元起，為兩房間隔。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行經理彭嘉豪先生(Freddy)

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