都會駅兩房戶售638萬 業主獲利248萬離場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得都會駅1期5座低層G室單位二手成交，實用面積約476方呎，建築面積約638方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享翠綠山景。業主原叫價650萬元，經議價下減12萬元，買賣雙方終以約638萬元易主，折合實用面積呎價約13,403元，建築面積呎價約10,000元。

據了解，原業主於2011年4月，以約390萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利248萬元，升幅約64%。

梁木勇補充，現時屋苑由11月份至今暫錄12宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約13,140元及9,675元。現時屋苑放盤量約有225個，「入場費」由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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