業主辣招後反價35萬 領都三房套710.1萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，將軍澳於周未共錄得9宗二手成交，市場氣氛良好，其中一宗為領都2座中層RC室單位二手成交，實用面積約733方呎，建築面積約963方呎，為三房兩廳一套連士多房間隔，外望可享內園景及山景。業主於今年4月份開價675萬，及後反價35.1萬元，買賣雙方終以約710.1萬元易主，折合實用面積呎價約9,688元，建築面積呎價約7,374元。

據了解，原業主於2013年5月，以約585萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利125.1萬元，升幅約21%。

梁木勇補充，現時屋苑由11月份至今暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約9,700元及7,300元。現時屋苑放盤量約有217個，「入場費」由約650萬元起。