尚悅兩房戶468萬元沽出 實呎440 呎造10,636元

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑透露，市場近日錄得尚悅10座中層B室一宗二手成交個案，單位實用面積約440方呎，兩房兩廳間隔，是次以468萬元交吉易手，折合實用面積呎價約10,636元。

據悉，原業主於2013年8月份，以423.8萬元購入上述單位，是次轉手，獲利44.2萬元，升幅約10%。

何耀樑補充，11月份至今尚悅累錄約17宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,800元，平均建築面積呎價約8,000元。現時屋苑約有270個單位放售，「入場價」由售390萬元起。