銀湖天峰735萬獲承接 2012年至今物業升價約47%

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，銀湖‧天峰新近錄得8座中層A室單位易主，實用面積約558方呎，建築面積約733方呎，單位為兩房兩廳間隔。業主早於1年前放盤，由於業主叫價強硬，雙方在零議價空間下，成功以735萬元促成交易，折合實用面積呎價約13,172元，建築面積呎價約10,027元。

據了解，原業主早於2012年3月份，以約499.8萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約235.2萬元，升價約47%。

楊震霆補充，銀湖‧天峰於11月份暫錄約5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積呎價分別約12,871元及9,793元。現時屋苑約有200個單位待售，「入場價」由約700萬元起。