海悅豪園兩房1.5萬月租 車位一日7宗 帶旺租賃市場

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇表示，市場新近錄得海悅豪園1座低層H室一宗租賃成交，實用面積約441方呎，建築面積約595方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享開揚景觀。業主原叫租15,800元，經議價下微減800元，終以約15,000元成功租出，折合實用面積呎租約34元，建築面積呎租約25.2元。

據了解，業主於2009年12月份，以約228萬元買入物業，現租出可享租金回報率約8厘。

梁木勇續指，將軍澳單日錄得7宗車位成交，顯示在辣招下，不少買家及投資者欲以買賣車位的方式獲利。上述為海悅豪園由11月份至今暫錄的首宗二手租賃個案，而二手成交暫時亦同樣只錄得一宗。現時屋苑約有3個租盤提供，兩房單位「入場費」月租由約16,000元起。