海典灣兩房戶645萬沽 2010至今物業升價1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆透露，市場新近錄得海典灣3座高層F室單位成交個案，實用面積約468方呎，建築面積約625方呎，兩房間隔，單位連租約獲買家以645萬元承接，屬同類型單位歷史性新高，折合實用面積呎價約13,782元，建築面積呎價約10,320元。

據了解，原業主於2010年9月份，以約295萬元購入上述物業，迄今轉售，帳面獲利約350萬元，升價近1.2倍。

楊震霆補充，海典灣於11月份至今暫錄上述1宗二手成交個案。現時屋苑約有40個盤售出售，最低「入場價」由約530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山中心分行首席聯席董事楊震霆先生(Angus)

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