清水灣半島業主減18萬離場 低層兩房戶600萬獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場新近錄得清水灣半島2期7座低層B室單位二手成交，實用面積約531方呎，建築面積約701方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享怡人海景。業主原開價約618萬元，經議價下減18萬元，減幅約3%，終以約600萬元易主，折合實用面積呎價約11,299元，建築面積呎價約8,559元。

據了解，原業主於2010年6月，以約292.5萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利約307.5萬元，升幅逾1倍。

梁木勇補充，清水灣半島由11月份至今暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約11,362元及8,694元。現時屋苑放盤量約有71個，「入場費」由約555萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)

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