灣仔租賃宗數與辣招前相若 譚臣大廈一房戶月租1.15萬

利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢指出，市場新近錄得灣仔譚臣大廈高層C室租賃成交，單位實用面積約304方呎，建築面積約273方呎，為一房一廳設計，外望可享樓景。業主原開價月租約12,500元，經議價後微減1,000元，減幅約8%，終以11,500元成功租出，折合實用面積呎租約37.8元，建築面積呎租約42.1元。

據了解，業主於2014年1月份，以約288萬元買入物業，現租出可享租金回報率約5厘。

梁浩賢續指，由11月份至今灣仔共錄得約34宗二手租賃成交個案，與上月同期相若，顯示出辣招未有對該區租賃市場造成重大影響。由於譚臣大廈為樓高七層的舊式大廈，盤量不多，故上述為11月份至今的首宗二手租賃成交。而現時屋苑盤源亦緊張，沒有租盤提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑灣仔囍匯分行經理梁浩賢先生(Leslie)

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