逸瓏灣銀主盤920萬沽出 實呎744 呎造12,366元

利嘉閣地產皇牌屋苑大埔豪宅分行高級經理鄭志遠表示，市場新近錄得逸瓏灣18座低層A室銀主盤二手成交，實用面積約744方呎，為三房套連工人套房間隔，終以約920萬元成功售出，折合實用面積呎價約12,366元。

據了解，原業主於2014年8月份，以約844.3萬元買入物業，升值約9%。

鄭志遠續指，上述為逸瓏灣由11月份至今暫錄的首宗二手成交個案。由於大部份業主持貨未滿3年，如欲出售需支付額外印花稅(SSD)，故屋苑二手盤源緊張，約有14個放盤待售，「入場費」最低由約880萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑大埔豪宅分行高級經理鄭志遠先生(Alex)

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