將軍澳多上車盤吸首置客 將中兩房538萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑都會駅分行(A組)分區經理梁木勇透露，星期一當天將軍澳共錄得8宗二手成交，交投旺盛，其中一宗為該行促成的將軍澳中心1期9座低層D室單位二手成交，實用面積約384方呎，建築面積約527方呎，為兩房兩廳間隔，外望可享西南內園景。買賣雙方終以約538萬元易主，折合實用面積呎價約14,010元，建築面積呎價約10,209元。

據了解，原業主於2001年12月，以約155.4萬購入上述物業，現成功轉售，帳面獲利382.6萬元，升幅約2.5倍。

梁木勇補充，將軍澳上車盤數目極多，增加了首置客隨著辣招出台後的入市意慾，顯示出存有剛性需求。屋苑由11月份至今暫錄7宗二手成交個案，平均實用面積及建築面積分別約14,125元及10,465元。現時屋苑放盤量約有145個，「入場費」由約550萬元起。