山頂BAYVIEW罕錄2億5千萬成交 獨立洋房海景戶 實呎報82,836元

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得山頂BAYVIEW 布力徑29號一宗獨立洋房二手買賣，單位實用面積約3,018方呎，建築面積約4,300方呎，為三房兩廳連一套房間隔，外望可享廣闊海景。業主原叫價約2億8千萬，經議價下減3,000萬，市傳終以約2億5千萬元易手，折合實用面積呎價約82,836元，建築面積呎價約58,140元。

據了解，原業主於2006年11月份，以約6,800萬元購入上址，現轉手帳面獲利約1億8千萬元，升幅約2.7倍。

梁志偉補充，位於山頂的BAYVIEW為傳統洋房集中地，二手成交一向甚少，上述為11月份至今錄得的首宗成交個案。現時市場上亦只有1個二手盤源提供，最低入場費由約3億5千萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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