首置客斥918萬購康怡花園 三房單位實呎616 呎報14,903元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪透露，該行最新促成康怡花園N座低層16室單位成交，實用面積約616呎，建築面積約762方呎，三房間隔，座向東面，外望開揚景觀，單位獲首置客以918萬元市價承接，折合實用面積呎價約14,903元，而建築面積呎價則約12,047元。

據了解，賣方早於1987年6月份，以約58.4萬元一手購入上述單位，現轉售，帳面獲利859.6萬，持貨多年物業升價約14.7倍。

陳家豪補充，康怡花園於11月份至今暫錄約4宗二手買賣個案，平均實用及建築面積成交呎價分別約15,021元及約12,383元。屋苑現餘有約120個放售單位，2房單位「入場價」由約620萬元起。