尚悅高層單位售438.3萬元 3年物業升值約11%

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗教育路一行(B組)助理分區董事何耀樑透露，市場近日錄得尚悅12座高層A室一宗二手成交個案，單位實用面積約414方呎，建築面積約566方呎，兩房兩廳間隔，是次以438.3萬元交吉易手，折合實用面積呎價約10,587元，折合建築面積呎價約7,744元。

據悉，原業主於2013年2月份，以393.8萬元購入上述單位，是次轉手，獲利44.5萬元，升幅約11%。

何耀樑補充，11月份至今尚悅累錄約11宗二手成交個案，平均實用面積呎價約10,800元，平均建築面積呎價約8,000元。現時屋苑約有270個單位放售，「入場價」由售390萬元起。