凱旋門三房套3,200萬沽出 實用840 呎造38,095元

利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪表示，市場新近錄得凱旋門摩天閣低層B室二手成交，實用面積約840方呎，建築面積約1,101方呎，為三房一套連工人套房間隔，終以約3,200萬元連車位易主，折合實用面積呎價約38,095元，建築面積呎價約29,064元。

據了解，原業主於2005年4月份，以約1,923.5萬元買入物業，轉售帳面獲利約1,276.5萬元，升值約66%。

黃英豪續指，凱旋門由11月份至今暫錄約有4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約39,487元，平均建築面積呎價約30,314元。。現時屋苑尚約有173個放盤待售，一房單位「入場費」最低由約1,080萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑九龍站分行(A組)聯席董事黃英豪先生(Kelvin)

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