辣招影響續現 二手交投疏落 上周十大活躍指標屋苑成交僅39宗

利嘉閣地產董事陳大偉指出，樓市辣招生效後第二周，市場氣氛仍然觀望，買賣交投全線冰封。綜合利嘉閣地產分行數據所得，全港十大活躍指標屋苑在上周（14/11-20/11）錄得39宗買賣個案，平均每個屋苑不足4宗成交，可見辣招立竿見影。 

在上周十大活躍成交屋苑當中，共有6個屋苑成交宗數報升，升幅介乎50%至5倍不等，當中沙田第一城的增幅最為顯著，由前周1宗增加至上周6宗成交，按周急增5倍。至於嘉湖山莊同樣以6宗成交，與沙田第一城同得上周冠軍。 

陳大偉認為，辣招的影響甚廣，除了打擊買家的入市意欲之外，亦令業主放售單位的意欲下降，所以在不買不賣的情況下，市場交投短期內較難看見回升的動力，加上在市場缺盤下，料短期內十大活躍指標屋苑交投將繼續受壓。

發稿：利嘉閣地產資料研究部