大坑光明臺首錄成交 98年業主以1,160萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑黃泥涌道分行經理曾志佳表示，該行新近促成大坑光明臺1座低層A室二手成交，實用面積約731方呎，建築面積約910方呎，為三房兩廳一套間隔，外望可享開揚景觀。業主原開價約1,200萬元，經議價下減40萬元，減幅逾3%，終以約1,160萬元易手，折合實用面積呎價約15,869元，建築面積呎價約12,747元。

據了解，原業主於1998年8月份，以約463萬元買入物業，轉售帳面獲利約697萬元，升值逾1.5倍。

曾志佳續指，光明臺為區內少數屋苑式物業，而上述為光明臺由11月份至今暫錄的首宗二手成交個案。現時屋苑盤源緊張，尚有約13個放盤待售，兩房單位「入場費」最低由約950萬元起。