匯景花園兩房戶微減租金約6 % 實呎 537 月租16,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑匯景一行經理張世傑表示，該行近日促成匯景花園4座中層B室一宗租賃成交，實用面積約537方呎，建築面積約680方呎，單位採兩房間隔，外望樓景。業主原開價月租17,500元，經議價後減約1,000元或約6%，以月租約16,500元促成交易，折合實用面積呎租約30.7元，建築面積呎租約24.3元。

據了解，一手業主於1992年7月份，以約187.8萬元購入上址，現租出可享租金回報率約11厘。

張世傑補充，匯景花園由11月份至今暫錄約3宗二手租賃個案，平均實用及建築面積呎租分別約33元及約26元。現時屋苑租盤盤源短缺尚餘約有10個提供，兩房單位最低「入場費」月租由約16,000元起。