淺水灣豪宅雅景閣背山面海 三房套月租7萬 回報6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉表示，市場新近錄得淺水灣豪宅屋苑雅景閣中層F室一宗租賃成交，實用面積約1,272方呎，建築面積約1,670方呎。單位採三房兩廳連一套房間隔，外望可享蔚藍海景。業主原叫租7.2萬，經議價下微減2,000元，減幅約3%，終以月租約7萬元促成交易，折合實用面積呎租約55元，建築面積呎租約41.9元。

據了解，業主於2004年9月份，以約1,380萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾6厘。

梁志偉補充，雅景閣為四層設計的屋苑，一梯9伙，背山面海，入場費相對其他淺水灣豪宅較低，單位最低「入場費」月租由約55,000元起。上述為雅景閣由11月至今錄得的首宗租賃成交，現時屋苑約有3個二手租盤盤源提供。

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利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生(Elton)

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