西半山康苑連車位售3,347萬 97年業主離場賺1,377萬

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙表示，市場新近錄得西半山豪宅康苑C座低層單位二手成交，實用面積約2,027方呎，建築面積約2,300方呎，為三房兩廳一套連工人房及工作間設計，外望可享樓景。買賣雙方以約3,347萬元連一車位易手，折合實用面積呎價約16,512元，建築面積呎價約14,552元。

據了解，原業主於1997年3月份，以約1,970萬元買入物業，轉售帳面獲利約1,377萬元，升值約70%。

梁頌熙續指，康苑二手市況欠旺，上述為康苑由11月份至今錄得的首宗二手成交個案。現時屋苑盤源緊張，只有約5個放盤待售，同類型單位「入場費」最低由約3,200萬元起。